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Indicador Oficial

CUB Santa Catarina

O que é o CUB?

O que é o CUB?

O Custo Unitário Básico (CUB/m²) é o principal indicador do setor da construção civil, estabelecido pela Lei nº 4.591/64.

Como usar?

O CUB divulgado em um mês (referência) deve ser usado para cálculos e correções no mês seguinte. Ex: CUB de novembro é usado em dezembro.

Custo Unitário Básico de Construção — acompanhe a evolução, projeções e análises históricas

Para usar em: outubro de 2026

Residencial Médio

Referência: setembro de 2026

R$ 3.171,960,41%
Valor atual por m²

Aplique este índice ao seu cenário no simulador

Selecione o Período de Análise

Compare a série por janelas curtas ou pelo acumulado anual.

Valor Atual

R$ 3.171,96

Mês de uso

Média do Período

R$ 3.127,342

6 meses

Variação no Período

+3.52%

3064.10 → 3171.96

Amplitude

R$ 107,86

Mín: 3064.10 | Máx: 3171.96

Para Construtoras

Monitore a evolução do CUB para ajustar orçamentos e contratos. Se a curva está subindo rapidamente, considere acelerar compras de materiais e fechar contratos com fornecedores. Use as projeções para precificar obras futuras com margem de segurança.

Para Investidores (Compra na Planta)

A variação do CUB impacta o custo final da obra e o prazo de entrega. Se o CUB está subindo, a construtora pode ter custos extras. Observe a estabilidade: períodos de baixa variação indicam menor risco de atrasos ou reajustes no seu investimento.

Lendo o Gráfico

Use os filtros de período (1M, 3M, 6M, 12M) para analisar diferentes horizontes de tempo. A curva mostra a tendência real dos valores — compare com as estatísticas acima para entender se estamos em momento de alta, estabilidade ou baixa no mercado da construção.

Evolução do CUB no Período

Planejamento com Projeções

Use esta projeção para antecipar custos futuros. Se você planeja iniciar a obra nos próximos meses, estes valores estimados ajudam a orçar com margem de segurança. A linha tracejada mostra a tendência baseada nos últimos 6 meses — quanto mais inclinada, maior será o aumento esperado.

Projeção para os Próximos 3 Meses

Projeção baseada na média de variação dos últimos 6 meses (0.724% ao mês)

Volatilidade Mês a Mês

As barras mostram o percentual de variação entre cada mês. Barras altas indicam mudanças bruscas nos custos — um sinal de alerta para orçamentos. Períodos com barras baixas representam estabilidade, ideal para fechar contratos de longo prazo.

Variação Mensal (%)

Análises Históricas (Período Total)

Extremos de Variação Mensal

Maior Alta Registrada

+5.550%

junho de 2008

Maior Queda Registrada

-0.216%

setembro de 2009

Volatilidade e Risco

Volatilidade (12 meses)

0.333%

Desvio padrão das variações mensais

Tendência Geral

Alta (3.52%)

Desde mar. de 2007

Entendendo os Ciclos Econômicos

Este gráfico revela padrões de longo prazo desde 2007. Observe os ciclos de 4 anos que coincidem com eleições e mudanças econômicas. Períodos de forte subida indicam aquecimento da construção civil. Use isso para identificar se estamos em momento de alta, estabilização ou possível desaceleração.

Evolução do CUB desde 2007 (Marcação a cada 4 anos)

Variação Acumulada por Ciclo de 4 Anos:

2007 - 2011

+32.27%

2011 - 2015

+36.89%

2015 - 2019

+28.68%

2019 - 2023

+44.85%

Velocidade de Crescimento

A variação acumulada mostra o quanto o CUB subiu desde o ano anterior. Valores altos (acima de 5%) indicam inflação forte na construção. A média mensal ajuda a identificar tendências: se está subindo, prepare-se para custos crescentes; se está caindo, pode ser momento de oportunidade.

Variação Anual

AnoVariação Média MensalVariação Acumulada
2026+0.530%+5.30%
2025+0.399%+4.79%
2024+0.345%+4.14%
2023+0.340%+4.08%
2022+0.756%+9.08%
2021+1.403%+16.83%
2020+0.479%+5.75%
2019+0.454%+5.45%
2018+0.394%+4.72%
2017+0.494%+5.93%
2016+0.482%+5.78%
2015+0.738%+8.86%
2014+0.697%+8.36%
2013+0.735%+8.82%
2012+0.525%+6.30%
2011+0.695%+8.34%
2010+0.460%+5.52%
2009+0.321%+3.85%
2008+1.008%+12.09%
2007+0.674%+6.07%

Calculando Custos Futuros

Esta tabela usa diferentes bases históricas para projetar o CUB futuro. Compare as linhas: se os valores são parecidos, há consistência na tendência. Grandes diferenças indicam volatilidade. Para empreendimentos de longo prazo, use a projeção de 10 anos como referência conservadora.

Projeções de Longo Prazo

Dados disponíveis: 236 meses de histórico (19.7 anos)

Base de Cálculo da Projeção:

Média 3 anos

0.404% a.m.

Média 4 anos

0.397% a.m.

Média 10 anos

0.558% a.m.

Histórico total

0.596% a.m.

Período3 anos4 anos10 anosHistórico total
Daqui a 1 anoR$ 3.329,21R$ 3.326,57R$ 3.390,91R$ 3.406,39
Daqui a 2 anosR$ 3.494,25R$ 3.488,72R$ 3.624,97R$ 3.658,15
Daqui a 4 anosR$ 3.849,28R$ 3.837,10R$ 4.142,67R$ 4.218,86
Daqui a 6 anosR$ 4.240,39R$ 4.220,28R$ 4.734,30R$ 4.865,51
Daqui a 10 anosR$ 5.145,86R$ 5.105,25R$ 6.183,13R$ 6.471,36

Aviso: As projeções são baseadas em médias históricas e não garantem resultados futuros. Fatores econômicos, inflação e políticas governamentais podem influenciar significativamente os valores reais.

Insights para Investidores

  • •Correção Contratual: O CUB é usado como índice de correção em contratos de construção e incorporação imobiliária.
  • •Planejamento de Custos: Volatilidade de 0.33% indica o risco de variação nos custos projetados.
  • •Tendência de Longo Prazo: Variação acumulada de 3.52% no período total demonstra a evolução histórica.
  • •Projeção: Com base na média dos últimos 6 meses (0.724%), projeta-se continuidade da tendência.

Histórico Completo

Mês de usoValor (R$/m²)VariaçãoFonte
outubro de 2026AtualR$ 3.171,96+0,41%Sinduscon Florianópolis
setembro de 2026R$ 3.158,88+0,24%Sinduscon Florianópolis
agosto de 2026R$ 3.151,24+0,95%Sinduscon Florianópolis
julho de 2026R$ 3.121,62+0,82%Sinduscon Florianópolis
junho de 2026R$ 3.096,25+1,05%Sinduscon Florianópolis
maio de 2026R$ 3.064,10+0,87%Sinduscon Florianópolis
abril de 2026R$ 3.037,72+0,31%Sinduscon Florianópolis
março de 2026R$ 3.028,45+0,30%Sinduscon Florianópolis
fevereiro de 2026R$ 3.019,26+0,22%Sinduscon Florianópolis
janeiro de 2026R$ 3.012,64+0,13%Sinduscon Florianópolis
dezembro de 2025R$ 3.008,84+0,19%Sinduscon Florianópolis
novembro de 2025R$ 3.003,02—Sinduscon Florianópolis
outubro de 2025R$ 2.999,38—Sinduscon Florianópolis
setembro de 2025R$ 2.993,04—Sinduscon Florianópolis
agosto de 2025R$ 2.978,02—Sinduscon Florianópolis
julho de 2025R$ 2.965,54—Sinduscon Florianópolis
junho de 2025R$ 2.934,53—Sinduscon Florianópolis
maio de 2025R$ 2.923,52—Sinduscon Florianópolis
abril de 2025R$ 2.916,12—Sinduscon Florianópolis
março de 2025R$ 2.907,85—Sinduscon Florianópolis
fevereiro de 2025R$ 2.901,09—Sinduscon Florianópolis
janeiro de 2025R$ 2.887,91—Sinduscon Florianópolis
dezembro de 2024R$ 2.868,56—Sinduscon Florianópolis
novembro de 2024R$ 2.863,73—Sinduscon Florianópolis
outubro de 2024R$ 2.846,12—Sinduscon Florianópolis
setembro de 2024R$ 2.841,51—Sinduscon Florianópolis
agosto de 2024R$ 2.811,86—Sinduscon Florianópolis
julho de 2024R$ 2.793,27—Sinduscon Florianópolis
junho de 2024R$ 2.774,29—Sinduscon Florianópolis
maio de 2024R$ 2.758,46—Sinduscon Florianópolis
abril de 2024R$ 2.757,56—Sinduscon Florianópolis
março de 2024R$ 2.755,41—Sinduscon Florianópolis
fevereiro de 2024R$ 2.753,62—Sinduscon Florianópolis
janeiro de 2024R$ 2.752,28—Sinduscon Florianópolis
dezembro de 2023R$ 2.752,67—Sinduscon Florianópolis
novembro de 2023R$ 2.754,98—Sinduscon Florianópolis
outubro de 2023R$ 2.754,77—Sinduscon Florianópolis
setembro de 2023R$ 2.752,32—Sinduscon Florianópolis
agosto de 2023R$ 2.750,52—Sinduscon Florianópolis
julho de 2023R$ 2.747,90—Sinduscon Florianópolis
junho de 2023R$ 2.725,79—Sinduscon Florianópolis
maio de 2023R$ 2.688,94—Sinduscon Florianópolis
abril de 2023R$ 2.680,84—Sinduscon Florianópolis
março de 2023R$ 2.671,09—Sinduscon Florianópolis
fevereiro de 2023R$ 2.662,47—Sinduscon Florianópolis
janeiro de 2023R$ 2.651,17—Sinduscon Florianópolis
dezembro de 2022R$ 2.643,16—Sinduscon Florianópolis
novembro de 2022R$ 2.633,22—Sinduscon Florianópolis
outubro de 2022R$ 2.632,38—Sinduscon Florianópolis
setembro de 2022R$ 2.623,42—Sinduscon Florianópolis
agosto de 2022R$ 2.603,14—Sinduscon Florianópolis
julho de 2022R$ 2.572,55—Sinduscon Florianópolis
junho de 2022R$ 2.544,17—Sinduscon Florianópolis
maio de 2022R$ 2.470,83—Sinduscon Florianópolis
abril de 2022R$ 2.461,35—Sinduscon Florianópolis
março de 2022R$ 2.444,30—Sinduscon Florianópolis
fevereiro de 2022R$ 2.438,51—Sinduscon Florianópolis
janeiro de 2022R$ 2.428,10—Sinduscon Florianópolis
dezembro de 2021R$ 2.415,45—Sinduscon Florianópolis
novembro de 2021R$ 2.403,54—Sinduscon Florianópolis
outubro de 2021R$ 2.381,05—Sinduscon Florianópolis
setembro de 2021R$ 2.357,91—Sinduscon Florianópolis
agosto de 2021R$ 2.329,85—Sinduscon Florianópolis
julho de 2021R$ 2.307,92—Sinduscon Florianópolis
junho de 2021R$ 2.253,79—Sinduscon Florianópolis
maio de 2021R$ 2.203,29—Sinduscon Florianópolis
abril de 2021R$ 2.171,33—Sinduscon Florianópolis
março de 2021R$ 2.140,56—Sinduscon Florianópolis
fevereiro de 2021R$ 2.112,90—Sinduscon Florianópolis
janeiro de 2021R$ 2.097,92—Sinduscon Florianópolis
dezembro de 2020R$ 2.044,16—Sinduscon Florianópolis
novembro de 2020R$ 2.022,93—Sinduscon Florianópolis
outubro de 2020R$ 2.007,57—Sinduscon Florianópolis
setembro de 2020R$ 1.980,53—Sinduscon Florianópolis
agosto de 2020R$ 1.974,30—Sinduscon Florianópolis
julho de 2020R$ 1.970,24—Sinduscon Florianópolis
junho de 2020R$ 1.962,00—Sinduscon Florianópolis
maio de 2020R$ 1.952,55—Sinduscon Florianópolis
abril de 2020R$ 1.948,40—Sinduscon Florianópolis
março de 2020R$ 1.945,43—Sinduscon Florianópolis
fevereiro de 2020R$ 1.942,41—Sinduscon Florianópolis
janeiro de 2020R$ 1.933,84—Sinduscon Florianópolis
dezembro de 2019R$ 1.930,32—Sinduscon Florianópolis
novembro de 2019R$ 1.917,81—Sinduscon Florianópolis
outubro de 2019R$ 1.914,60—Sinduscon Florianópolis
setembro de 2019R$ 1.911,08—Sinduscon Florianópolis
agosto de 2019R$ 1.904,59—Sinduscon Florianópolis
julho de 2019R$ 1.897,11—Sinduscon Florianópolis
junho de 2019R$ 1.877,87—Sinduscon Florianópolis
maio de 2019R$ 1.851,79—Sinduscon Florianópolis
abril de 2019R$ 1.848,59—Sinduscon Florianópolis
março de 2019R$ 1.844,09—Sinduscon Florianópolis
fevereiro de 2019R$ 1.836,40—Sinduscon Florianópolis
janeiro de 2019R$ 1.832,98—Sinduscon Florianópolis
dezembro de 2018R$ 1.828,25—Sinduscon Florianópolis
novembro de 2018R$ 1.825,53—Sinduscon Florianópolis
outubro de 2018R$ 1.821,41—Sinduscon Florianópolis
setembro de 2018R$ 1.817,09—Sinduscon Florianópolis
agosto de 2018R$ 1.805,05—Sinduscon Florianópolis
julho de 2018R$ 1.797,94—Sinduscon Florianópolis
junho de 2018R$ 1.772,27—Sinduscon Florianópolis
maio de 2018R$ 1.763,61—Sinduscon Florianópolis
abril de 2018R$ 1.759,56—Sinduscon Florianópolis
março de 2018R$ 1.753,61—Sinduscon Florianópolis
fevereiro de 2018R$ 1.749,71—Sinduscon Florianópolis
janeiro de 2018R$ 1.747,12—Sinduscon Florianópolis
dezembro de 2017R$ 1.744,20—Sinduscon Florianópolis
novembro de 2017R$ 1.739,92—Sinduscon Florianópolis
outubro de 2017R$ 1.736,01—Sinduscon Florianópolis
setembro de 2017R$ 1.731,72—Sinduscon Florianópolis
agosto de 2017R$ 1.730,33—Sinduscon Florianópolis
julho de 2017R$ 1.720,12—Sinduscon Florianópolis
junho de 2017R$ 1.697,00—Sinduscon Florianópolis
maio de 2017R$ 1.657,02—Sinduscon Florianópolis
abril de 2017R$ 1.655,17—Sinduscon Florianópolis
março de 2017R$ 1.652,81—Sinduscon Florianópolis
fevereiro de 2017R$ 1.650,73—Sinduscon Florianópolis
janeiro de 2017R$ 1.646,19—Sinduscon Florianópolis
dezembro de 2016R$ 1.644,49—Sinduscon Florianópolis
novembro de 2016R$ 1.639,37—Sinduscon Florianópolis
outubro de 2016R$ 1.636,64—Sinduscon Florianópolis
setembro de 2016R$ 1.634,28—Sinduscon Florianópolis
agosto de 2016R$ 1.631,74—Sinduscon Florianópolis
julho de 2016R$ 1.629,31—Sinduscon Florianópolis
junho de 2016R$ 1.613,43—Sinduscon Florianópolis
maio de 2016R$ 1.565,77—Sinduscon Florianópolis
abril de 2016R$ 1.562,99—Sinduscon Florianópolis
março de 2016R$ 1.561,56—Sinduscon Florianópolis
fevereiro de 2016R$ 1.558,16—Sinduscon Florianópolis
janeiro de 2016R$ 1.555,98—Sinduscon Florianópolis
dezembro de 2015R$ 1.552,90—Sinduscon Florianópolis
novembro de 2015R$ 1.545,41—Sinduscon Florianópolis
outubro de 2015R$ 1.542,30—Sinduscon Florianópolis
setembro de 2015R$ 1.535,87—Sinduscon Florianópolis
agosto de 2015R$ 1.526,37—Sinduscon Florianópolis
julho de 2015R$ 1.523,76—Sinduscon Florianópolis
junho de 2015R$ 1.510,35—Sinduscon Florianópolis
maio de 2015R$ 1.449,85—Sinduscon Florianópolis
abril de 2015R$ 1.442,14—Sinduscon Florianópolis
março de 2015R$ 1.433,13—Sinduscon Florianópolis
fevereiro de 2015R$ 1.430,39—Sinduscon Florianópolis
janeiro de 2015R$ 1.425,91—Sinduscon Florianópolis
dezembro de 2014R$ 1.422,63—Sinduscon Florianópolis
novembro de 2014R$ 1.420,57—Sinduscon Florianópolis
outubro de 2014R$ 1.417,82—Sinduscon Florianópolis
setembro de 2014R$ 1.414,81—Sinduscon Florianópolis
agosto de 2014R$ 1.411,72—Sinduscon Florianópolis
julho de 2014R$ 1.408,59—Sinduscon Florianópolis
junho de 2014R$ 1.371,44—Sinduscon Florianópolis
maio de 2014R$ 1.334,42—Sinduscon Florianópolis
abril de 2014R$ 1.330,61—Sinduscon Florianópolis
março de 2014R$ 1.325,89—Sinduscon Florianópolis
fevereiro de 2014R$ 1.318,88—Sinduscon Florianópolis
janeiro de 2014R$ 1.314,05—Sinduscon Florianópolis
dezembro de 2013R$ 1.309,57—Sinduscon Florianópolis
novembro de 2013R$ 1.307,65—Sinduscon Florianópolis
outubro de 2013R$ 1.303,74—Sinduscon Florianópolis
setembro de 2013R$ 1.300,16—Sinduscon Florianópolis
agosto de 2013R$ 1.295,30—Sinduscon Florianópolis
julho de 2013R$ 1.289,50—Sinduscon Florianópolis
junho de 2013R$ 1.270,06—Sinduscon Florianópolis
maio de 2013R$ 1.220,64—Sinduscon Florianópolis
abril de 2013R$ 1.215,40—Sinduscon Florianópolis
março de 2013R$ 1.210,03—Sinduscon Florianópolis
fevereiro de 2013R$ 1.204,42—Sinduscon Florianópolis
janeiro de 2013R$ 1.203,79—Sinduscon Florianópolis
dezembro de 2012R$ 1.200,17—Sinduscon Florianópolis
novembro de 2012R$ 1.198,03—Sinduscon Florianópolis
outubro de 2012R$ 1.194,99—Sinduscon Florianópolis
setembro de 2012R$ 1.193,71—Sinduscon Florianópolis
agosto de 2012R$ 1.191,29—Sinduscon Florianópolis
julho de 2012R$ 1.190,16—Sinduscon Florianópolis
junho de 2012R$ 1.183,14—Sinduscon Florianópolis
maio de 2012R$ 1.140,10—Sinduscon Florianópolis
abril de 2012R$ 1.136,34—Sinduscon Florianópolis
março de 2012R$ 1.134,24—Sinduscon Florianópolis
fevereiro de 2012R$ 1.133,85—Sinduscon Florianópolis
janeiro de 2012R$ 1.128,35—Sinduscon Florianópolis
dezembro de 2011R$ 1.127,75—Sinduscon Florianópolis
novembro de 2011R$ 1.126,56—Sinduscon Florianópolis
outubro de 2011R$ 1.126,42—Sinduscon Florianópolis
setembro de 2011R$ 1.125,50—Sinduscon Florianópolis
agosto de 2011R$ 1.127,61—Sinduscon Florianópolis
julho de 2011R$ 1.122,52—Sinduscon Florianópolis
junho de 2011R$ 1.103,46—Sinduscon Florianópolis
maio de 2011R$ 1.056,86—Sinduscon Florianópolis
abril de 2011R$ 1.051,92—Sinduscon Florianópolis
março de 2011R$ 1.046,92—Sinduscon Florianópolis
fevereiro de 2011R$ 1.042,87—Sinduscon Florianópolis
janeiro de 2011R$ 1.038,16—Sinduscon Florianópolis
dezembro de 2010R$ 1.038,72—Sinduscon Florianópolis
novembro de 2010R$ 1.037,67—Sinduscon Florianópolis
outubro de 2010R$ 1.036,00—Sinduscon Florianópolis
setembro de 2010R$ 1.034,48—Sinduscon Florianópolis
agosto de 2010R$ 1.032,10—Sinduscon Florianópolis
julho de 2010R$ 1.028,15—Sinduscon Florianópolis
junho de 2010R$ 1.018,26—Sinduscon Florianópolis
maio de 2010R$ 990,13—Sinduscon Florianópolis
abril de 2010R$ 987,97—Sinduscon Florianópolis
março de 2010R$ 985,95—Sinduscon Florianópolis
fevereiro de 2010R$ 985,37—Sinduscon Florianópolis
janeiro de 2010R$ 983,42—Sinduscon Florianópolis
dezembro de 2009R$ 983,37—Sinduscon Florianópolis
novembro de 2009R$ 983,10—Sinduscon Florianópolis
outubro de 2009R$ 982,57—Sinduscon Florianópolis
setembro de 2009R$ 982,58—Sinduscon Florianópolis
agosto de 2009R$ 984,71—Sinduscon Florianópolis
julho de 2009R$ 986,14—Sinduscon Florianópolis
junho de 2009R$ 983,52—Sinduscon Florianópolis
maio de 2009R$ 954,61—Sinduscon Florianópolis
abril de 2009R$ 956,66—Sinduscon Florianópolis
março de 2009R$ 954,01—Sinduscon Florianópolis
fevereiro de 2009R$ 948,50—Sinduscon Florianópolis
janeiro de 2009R$ 949,27—Sinduscon Florianópolis
dezembro de 2008R$ 946,67—Sinduscon Florianópolis
novembro de 2008R$ 945,81—Sinduscon Florianópolis
outubro de 2008R$ 942,40—Sinduscon Florianópolis
setembro de 2008R$ 938,24—Sinduscon Florianópolis
agosto de 2008R$ 928,69—Sinduscon Florianópolis
julho de 2008R$ 903,55—Sinduscon Florianópolis
junho de 2008R$ 903,94—Sinduscon Florianópolis
maio de 2008R$ 856,41—Sinduscon Florianópolis
abril de 2008R$ 853,65—Sinduscon Florianópolis
março de 2008R$ 850,54—Sinduscon Florianópolis
fevereiro de 2008R$ 846,49—Sinduscon Florianópolis
janeiro de 2008R$ 845,14—Sinduscon Florianópolis
dezembro de 2007R$ 840,52—Sinduscon Florianópolis
novembro de 2007R$ 837,96—Sinduscon Florianópolis
outubro de 2007R$ 831,98—Sinduscon Florianópolis
setembro de 2007R$ 829,86—Sinduscon Florianópolis
agosto de 2007R$ 830,02—Sinduscon Florianópolis
julho de 2007R$ 823,85—Sinduscon Florianópolis
junho de 2007R$ 822,56—Sinduscon Florianópolis
maio de 2007R$ 797,30—Sinduscon Florianópolis
abril de 2007R$ 792,88—Sinduscon Florianópolis
março de 2007R$ 791,50—Sinduscon Florianópolis